Investissement locatif

Vous possédez un logement vacant en mauvais état que vous souhaitez mettre en location

Vous pouvez bénéficier d’aides conséquentes de l’Anah et du Grand Narbonne et bénéficier d’un accompagnement de la maison de l’habitat pour mener à bien votre projet de rénovation.
Les travaux doivent être réalisés par des professionnels du bâtiment, le logement après travaux doit répondre aux normes de décence et atteindre l’étiquette énergétique D minimum.
En contrepartie des subventions qui peuvent atteindre jusqu’à 65% du montant Hors Taxes des travaux le propriétaire doit signer une convention de six ans avec l’Anah dans le cadre du dispositif Loc’Avantages.
Par cette convention le propriétaire s’engage à pratiquer un loyer inférieur au marché et à louer à des personnes ne dépassant pas un certain niveau de revenu. Le dispositif Loc’Avantages ouvre droit également à une réduction d’impôt en compensation de la réduction de loyer.

Jusqu’au 31 décembre 2025, pour les logements vacants depuis plus de deux ans, une prime complémentaire à la subvention sur travaux de 5 000 € par logement peut être accordée par l’Anah dans les communes suivantes : Argeliers, Armissan, Bages, Bizanet, Bize-Minervois, Caves, Cuxac d’Aude, Ginestas, Gruissan, La Palme, Leucate, Mailhac, Marcorignan, Mirepeisset, Montredon-des-Corbières, Moussan, Névian, Ouveillan, Peyriac-de-Mer, Portel-des-Corbières, Pouzols-Minervois, Raissac-d’Aude, Roquefort-des-Corbières, Saint-Marcel-sur-Aude, Saint-Nazaire d’Aude, Sainte-Valière, Sallèles-d’Aude, Treilles, Ventenac-en-Minervois, Villedaigne, Vinassan.